MEMORIA DESCRIPTIVA
TODA LA INFORMACION Y LAS IMAGENES SON DE CARACTER ORIENTATIVO. LAS SUPERFICIES SON ESTIMADAS Y CORRESPONDEN AL TOTAL DE LAS UNIDADES CON SUS MUROS INCLUIDOS
UBICACIÓN
El edificio a construirse lo integrarán 10 departamentos tipo P.H.
Diseñados sobre un amplio lote situado en la zona residencial de construcciones
bajas de Villa Urquiza.
Esta conformado por una planta baja y dos pisos, con un subsuelo donde
se encuentran 15 cocheras y 10 bauleras.
El predio está a 300 metros de comercios de muy buen nivel; tiendas,
farmacias, gastronomía, supermercados,estacionamientos, etc. Cercano a la linea
del subte B, a la estación Urquiza del ferrocarril Mitre a Retiro, a diversas paradas
de bus y próximo a vías rapidas de interconexión con la ciudad y el norte del gran
Buenos Aires.
CARACTERÍSTICAS ARQUITECTÓNICAS
? Un patio verde central semicubierto que permite el acceso a las 10 viviendas y
vincula las circulaciones verticales.
? Las fachadas serán revestidas en porcellanato blanco y cerrarán el jardín y
portón con placas de chapas caladas estéticas y de seguridad.
? Estructuras de hormigón visto en losas y escaleras.
? Muros medianeros de ladrillo macizo y tabiques internos en ladrillo hueco.
? Puertas blindadas de ingreso a las unidades e interiores de marco de chapa y
hojas enchapadas en cedro con herrajes de bronce platil.
? Las ventanas de aluminio “A-30” New de Aluar con vidrios DVH de seguridad.
? Cielorrasos armados de “durlock” en ambientes sanitarios.
? Revestimientos de piso y pared (en sanitarios) de porcellanato, estar y
dormitorios porcellanato simil madera.
? Hall de ingreso y patio; porcellanato en solado, revestimientos tipo tarquini en
paredes.
? Muebles de cocina completos con alacenas e interiores de placard laminados
con cajoneras y estantes con frentes melamínicos corredizos.
? Las cuatro unidades de segundo piso contarán con terraza propia, con pérgola,
parrilla, deck, jacuzzi y áreas verde. Las tres del contrafrente en P.B. con patio,
pérgola, parrilla, piscina completa y jardín.
INSTALACIONES Y EQUIPAMIENTO
? Sanitarios en termofusión “aqua system” o similar y desagües “awaduct” con
sistema o´ring.
? Cada unidad posee caldera individual dual Peisa o similar, la que alimenta el
agua caliente y calefacción que será por contrapiso radiante.
? Los artefactos de baños, “Ferrum” o similar, inodoros con mochila y griferías
“FV”, incluyen bañeras.
? Las mesadas de baños con su vanitory completo.
? Las cocinas poseen horno y anafe separados marca “Domec” o similar. Piletas
dobles de acero inoxidable “Johnson” o similar.
? Los extractores de baño y purificadores de cocina están incluidos.
? Se dejarán preparadas las instalaciones de aire acondicionado en todos los
ambientes principales. (no se incluye la provisión de equipos).
? Instalación de sistema de hidrantes y matafuegos contra incendio.
? Instalación para recibir servicios de Tv e Internet.
? El ascensor será hidráulico “Guillemi” o similar.
? Las 3 piscinas de P.B. con provisión de filtros y bomba.