MEMORIA DESCRIPTIVA<div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">ESTE VALOR SON PARA ELPISO PB° DEPARTAMENTOS A.</span></div><div>LOS DEMAS TIENEN UN VALOR DE U$S 2.000.- EL METRO CUBIERTO Y DE U$S 1.000.- LOS METROS DESCUBIERTOS.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN<br></span></div><div>El edificio a construirse lo integrarán 10 departamentos tipo P.H.<br></div><div>Diseñados sobre un amplio lote situado en la zona residencial de construcciones<br></div><div>bajas de Villa Urquiza.</div><div><br></div><div><br></div><div>Esta conformado por una planta baja y dos pisos, con un subsuelo donde<br></div><div>se encuentran 15 cocheras y 10 bauleras.<br></div><div><br></div><div>El predio está a 300 metros de comercios de muy buen nivel; tiendas,<br></div><div>farmacias, gastronomía, supermercados, estacionamientos, etc. Cercano a la linea<br></div><div>del subte B, a la estación Urquiza del ferrocarril Mitre a Retiro, a diversas paradas<br></div><div>de bus y próximo a vías rápidas de interconexión con la ciudad y el norte del gran<br></div><div>Buenos Aires.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS ARQUITECTÓNICAS<br></span></div><div>Un patio verde central semicubierto que permite el acceso a las 10 viviendas y<br></div><div>vincula las circulaciones verticales.<br></div><div><br></div><div>Las fachadas serán revestidas en porcellanato blanco y cerrarán el jardín y<br></div><div>portón con placas de chapas caladas estéticas y de seguridad.<br></div><div><br></div><div>Estructuras de hormigón visto en losas y escaleras.<br></div><div><br></div><div>Muros medianeros de ladrillo macizo y tabiques internos en ladrillo hueco.<br></div><div><br></div><div>Puertas blindadas de ingreso a las unidades e interiores de marco de chapa y<br></div><div>hojas enchapadas en cedro con herrajes de bronce platil.<br></div><div><br></div><div>Las ventanas de aluminio “A-30” New de Aluar con vidrios DVH de seguridad.<br></div><div><br></div><div>Cielorrasos armados de “durlock” en ambientes sanitarios.<br></div><div><br></div><div>Revestimientos de piso y pared (en sanitarios) de porcellanato, estar y<br></div><div>dormitorios porcellanato simil madera.<br></div><div><br></div><div>Hall de ingreso y patio; porcellanato en solado, revestimientos tipo tarquini en<br></div><div>paredes.<br></div><div><br></div><div>Muebles de cocina completos con alacenas e interiores de placard laminados<br></div><div>con cajoneras y estantes con frentes melamínicos corredizos.<br></div><div><br></div><div>Las cuatro unidades de segundo piso contarán con terraza propia, con pérgola,<br></div><div>parrilla, deck, jacuzzi y áreas verde. Las tres del contrafrente en P.B. con patio,<br></div><div>pérgola, parrilla, piscina completa y jardín.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">INSTALACIONES Y EQUIPAMIENTO<br></span></div><div>Sanitarios en termofusión “aqua system” o similar y desagües “awaduct” con<br></div><div>sistema o´ring.<br></div><div><br></div><div>Cada unidad posee caldera individual dual Peisa o similar, la que alimenta el<br></div><div>agua caliente y calefacción que será por contrapiso radiante.<br></div><div><br></div><div>Los artefactos de baños, “Ferrum” o similar, inodoros con mochila y griferías<br></div><div>“FV”, incluyen bañeras.<br></div><div><br></div><div>Las mesadas de baños con su vanitory completo.<br></div><div><br></div><div>Las cocinas poseen horno y anafe separados marca “Domec” o similar. Piletas<br></div><div>dobles de acero inoxidable “Johnson” o similar.<br></div><div><br></div><div>Los extractores de baño y purificadores de cocina están incluidos.<br></div><div><br></div><div>Se dejarán preparadas las instalaciones de aire acondicionado en todos los<br></div><div>ambientes principales. (no se incluye la provisión de equipos).<br></div><div><br></div><div>Instalación de sistema de hidrantes y matafuegos contra incendio.<br></div><div><br></div><div>Instalación para recibir servicios de Tv e Internet.<br></div><div><br></div><div>El ascensor será hidráulico “Guillemi” o similar.<br></div><div><br></div><div>Las 3 piscinas de P.B. con provisión de filtros y bomba.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">TODA LA INFORMACION Y LAS IMAGENES SON DE CARACTER ORIENTATIVO. LAS SUPERFICIES SON ESTIMADAS Y CORRESPONDEN AL TOTAL DE LAS UNIDADES CON SUS MUROS INCLUIDOS</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>